小区干净整洁

居民安居乐业

小区业委会上门看望老人

湘潭县融媒体中心7月18日讯（记者 彭圆）曾经的“三无”小区，偷盗频发、纠纷不断，110报警成家常便饭；如今的和美家园，邻里和睦、环境整洁，欢声笑语满小区。湘潭县云龙山庄小区的蝶变，离不开党建引领下“片组邻”治理模式的深入实践，更凝聚着以退休干部王启高为代表的“银发力量”的心血与担当。

云龙山庄小区始建于2003年，有12栋住宅、284户居民，曾因“无管理、无环卫、无秩序”成为治理难点：一夜被盗7台摩托车、5户遭撬锁，房屋漏水无人管，邻里矛盾频发让社区和派出所疲于应对。2023年起，小区以片组邻“三长制”为抓手，在退休干部、小区党支部书记王启高的带领下，激活银发人才活力，构建起“片组邻”合力自治的格局，让老旧小区焕发新生。

建强体系，织密自治“一张网”

破解治理难题，体系是基础。依托现有平台和银发力量，量身定制小区治理体系，保障了自治力量全覆盖，组织小区65名党员和退休同志到小区功能型党支部报到，党员亮牌示范，积极参与小区建设和管理，织好小区党建网。

在此基础上，创新构建“片—组—邻—单（单元）—户（住户）”五级治理网格，由王启高担任小区组长，12名楼栋长任邻长，30名单元长延伸服务触角，实现治理力量全覆盖。同时，依托“美在金秋”老党员之家，成立银发人才工作站，挖掘退休同志的专业优势，为自治注入“银发智慧”。

志愿服务，激活治理“新动能”

7支志愿服务队的常态化行动，成为小区蜕变的“关键密码”：通过片长引荐、邻长单（元）长自荐、户主推荐的方式，推选出7名经验丰富、热情负责的老同志担任队长，同时积极引导居民参加志愿服务队伍，各个队伍分工协作，管理有序。

矛盾调解队化身“小区110”，让报案率从30%降至4%，纠纷调处成功率达100%；园林绿化队自费购绿植、修枝杀虫，种出四条绿篱和148盆花卉，让小区四季常绿；文艺宣传队办起老年夜校、策划节庆汇演，让文化活动成为小区新风尚；环保志愿队开展卫生评比，守护家园整洁；老年活动队开设青少年写作、书画班，培育书香氛围；妇女微家队组织妇女同志照顾年老体弱、家庭困难的老年人，对其中独居、80岁以上、病残和五保老年人进行登记造册，并进行结对帮扶；后勤保障队义务疏通下水道、安装监控路灯，让小区设施“旧貌换新颜”。

制度护航，筑牢长效“压舱石”

为让自治走得稳、行得远，小区明确“党建引领、志愿服务、网格管理、合理收费”的治理方针，坚持支部、业委会及“片组邻单户”工作人员零报酬，将收取的卫生费、停车费全额用于小区建设。历经3年、8轮意见征集形成的《云龙山庄自治管理规约》，获全体住户签字认可，为规范秩序提供了坚实保障。

如今的云龙山庄，从“脏乱差”变身“和美家园”，不仅赢得省委书记沈晓明“新时代‘枫桥经验’生动实践”的赞誉，更形成可复制的“云龙模式”。2024年12月，市委政法委专题推介该模式，全县8000余名银发“三长”投身基层治理。

这场蜕变生动证明：党群同心、银发聚力，老旧小区也能书写治理新篇。未来，云龙山庄将持续深化自治模式，让党建红引领自治兴，让银发丹心在基层治理中续写新的荣光。（完）