湘潭县融媒体中心7月27日讯（记者 黄成）从荒坡到厂房林立，从零星企业到百企汇聚——在湘潭天易经开区，柏屹产业园用了近十年时间，走出一条“社会资本开发建设运营+园区服务”的产业升级新路。近期，湖南柏屹创新园区发展有限公司披露的最新成绩单显示：园区注册企业超200家，2025年产值突破30亿元，税收近2亿元，带动就业近5000人。

这一被称为“柏屹模式”的创新实践，正是县域经济破局发展的生动样本。

谁来“筑巢”？激活社会资本的“一池春水”

柏屹产业园的故事，始于一道现实难题：在地方财政承压的背景下，产业载体究竟谁来建？

天易经开区的选择是——向市场要活力。2015年8月，湖南柏屹创新园区发展有限公司注册成立，定位为产业园区发展商。通过政府让渡部分土地开发收益，企业扛起了50亿元总投资的重担，实现了政企风险共担、利益共享。

从2016年10月开工建设至今，项目已完成940亩工业用地开发，建成86栋、51万平方米标准厂房及配套物业，累计完成投资近30亿元。目前，2.2期剩余约80亩标准厂房项目正在全速推进中。

破题的关键在于角色的重塑：政府从“运动员”转变为“服务员”，让专业的社会资本去打磨产业的物理载体。园区坚持“统一规划、统一建设、统一招商、统一管理、统一服务”的“五统一”原则，从源头上避免了“捡到篮里都是菜”的粗放招商，确保了园区发展的品质与方向。

如何“满园”？“葡萄串”效应下的集约突围

筑好巢，更要引对凤。“柏屹模式”的精髓，在于对土地资源的精耕细作与集约利用。

面对土地资源日益稀缺的现状，园区做了一道大胆的“减法”——创新决策将415亩商业用地转为工业用地。这一举措看似牺牲了短期土地出让的“快钱”，实则换来了长远的产业红利：不仅盘活了存量资产，实现净收入1.5亿元，更为未来每年新增财税不低于6000万元奠定了基础。凭借这一创举，园区荣获湖南省“百家节约用地企业”称号。

数据见证着成长的轨迹：2023年，达产区产值20亿元、税收1.3亿元。2025年，产值突破30亿元、税收近2亿元。

除了经济指标的快速增长，更令人瞩目的是产业生态的持续优化。园区已培育出20家规模以上工业企业、10家高新技术企业、1家国家级专精特新“小巨人”企业、3家省级专精特新企业，以及湘潭县首家本土新三板上市企业。其中，4家企业产品在细分领域全国市场占有率排名第一。

尤为值得一提的是，在柏屹自主创新产业园的200余家企业中，60%以上来自长沙、株洲的配套企业，形成了深度协同的产业生态。从简单的企业堆砌到上下游紧密咬合的“葡萄串”效应，柏屹产业园真正实现了在有限土地上长出最茂密的产业森林。

屋顶上的“阳光红利”算好绿色发展账

高质量发展不仅看产值，更要看底色。2024年5月，潭州新能源与柏屹自主创新产业园合作的30MW分布式光伏项目正式开工，标志着园区绿色发展迈出了实质性步伐。项目采用“自发自用，余电上网”模式，运营期内预计累计发电约6亿千瓦时，节约标煤23万吨，减少二氧化碳排放62万吨。

“光伏发电带来的‘成本红利’，正在成为园区招商引资的新王牌。”天易经开区相关负责人表示，当绿色成为园区的标配，入驻企业的竞争力便有了更足的底气。

2026年新气象从“如期交付”迈向“精细管理”

最新动态印证着“柏屹模式”的持续活力。2025年9月，柏屹产业园2.2期开工建设；仅用不到五个月时间，首批次厂房于2026年1月31日正式交付，刷新了项目建设的“加速度”。

2026年1月30日，在园区新落成的厂房内举办了首届企业年会，表彰了15家优秀企业。湖南柏屹董事长刘先林在年会上宣布，园区发展已进入第三阶段——全力推进管理向正规化、精细化、规范化升级。从“建得快”到“管得好”，柏屹产业园正在完成从量变到质变的跨越。

园区发展的加速度，离不开政企双方的紧密协作。2026年6月，湘潭县主要领导带队赴柏屹产业园走访调研，对柏屹公司近年来取得的成绩给予充分肯定，表示将全力支持企业建设发展，期待政企持续深化务实合作。

从“试验田”到“样板间”一场可复制推广的长跑

“柏屹模式”的生命力，在于其可持续、可推广的内在逻辑。紧扣长株潭产业协同发展脉搏，天易经开区规划了2.92平方公里的天易轨道交通配套产业园，计划用5至8年时间，完成100万平方米厂房及配套物业建设，聚集500家以上中小微企业，致力于将“柏屹模式”从“试验田”推广为“样板间”。

更值得关注的是，园区正积极探索与央企、国企共建产业基金，推动招商模式从“土地招商”向“资本招商”转型，用资本的活水精准浇灌未来的“小巨人”企业。

风起扬帆，并非总有顺风。破题，需要政府有“揽全局、谋长利”的勇气，也需要社会资本有“看长远、敢投入”的信心。当“柏屹模式”从纸面走向现实，它所激活的不仅是一方园区的经济数据，更是县域经济在高质量发展大考中，一份敢为人先的精彩答卷。（完）